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Prix 259 000 € *

Duplex

MONTPELLIER HÔPITAUX-FACULTÉS (34090)

Duplex en dernier étage avec ascenseur ! Terrasse de 32,50m²
En exclusivité, Montpellier nord, Hôpitaux-Facultés, Malbosc, venez découvir cet appartement 3 pièces duplex situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte équipée, deux chambres, une salle de bains, deux wc (avec lave mains). Terrasse de 32,50m² en angle, exposée au sud. Climatisaiton réversible + chauffage central gaz, double vitrage. Résidence de 2006 de bon standing. Les revêtements de façades sont issus de fabrication HQE. Vendu avec garage en sous-sol. Situé dans un environnement très arboré, en face du superbe parc du Château d’O, proche des commerces et tramway ligne 1. Quartier profitant d'un parc de 30 hectares avec espaces de jeux pour les enfants et parcours de santé,
Proximité tous commerces : écoles, supermarché, poste, boulangerie, pharmacie, opticien, restaurant, tabac/presse, salons de coiffure, instituts de beauté, auto-école, centre médicale, domaine d'O,
Arrêt de tramway Malbosc ligne 1 avec accès rapide aux Hôpitaux Lapeyronie et Arnaud-De-Villeneuve (2 arrêts) et Facultés de sciences et des lettres( 3 arrêts),...La comédie et la gare à 20 minutes de tramway !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 63. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 568 €. Honoraires : 6 % TTC inclus charge acquéreur (250 000 € hors honoraires) L'Agence du coin - L'agence du coin SEBASTIEN - 04 48 19 40 40 - Plus d'informations sur www.agenceducoin.fr (réf. 344531434)

* Honoraires : 4.44% TTC inclus charge acquéreur (248 000 € hors honoraires).

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