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Prix 1 071 200 € *

Villa d'architecte

PEZENAS (34120)

Propriété de 317m² avec vue panoramique jusqu'aux Cévennes
En exclusivité, village proche de Pézénas, accès direct autoroute A75, construction 2012 pour cette villa d'architecte de 317m² habitables sur un jardin de 3 400m² (8 chambres, 4 salles d'eau, 1 salle de bains). Accès direct à la garrigue depuis la propriété. Vue dominante jusqu'aux Cévennes. Espace piscine solarium couvert avec spa et cuisine d'été, pour profiter de la baignade 6 mois par an. Elle se compose au rez de chaussée d'un séjour cuisine de 94m² avec 2 terrasses de 32m² (Est et Ouest), trois chambres (2 chambres avec terrasse privative), deux salles d'eau avec Wc et un Wc séparé. A l'étage, vous profiterez d'une suite de 51m² (chambre, dressing et salle d'eau avec WC) et sa terrasse de 38m², 4 chambres, une terrasse, deux balcons, une salle d'eau, une salle de bains, Wc séparé. Au 2ème et dernier étage, toit terrasse de 53,35m² avec vue panoramique à 360 degrés. Garage double automatisé de 70m². Buanderie.
Prestations: Climatisation réversible dans toutes les chambres, double vitrage PVC et Aluminium, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau.
Idéal pour installer ou accueillir toute la famille. Possibilité également de chambres d'hôtes.
Situation : Moins de 5 minutes de Pézenas et accès autoroute A75, 20 minutes des plages et de l'étang de Thau, 40 minutes de Montpellier, 15 minutes de Béziers.
Village avec commerces : épicerie, Tabac/presse, coiffeur, boulanger/patissier, bar restaurant.
Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur (1 030 000 € hors honoraires)

* Honoraires : 4% TTC inclus charge acquéreur (1 030 000 € hors honoraires).

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