Location

L’agence du Coin vous propose un service de location et de gestion locative

Pour les locataires :

Pour vous faire gagner du temps, vérifiez que votre dossier sera accepté en calculant le taux d’endettement que représentera votre futur loyer.

Pour les Salariés :
- Taux d’endettement : 35%
- CDI, Hors période d’essaie
- CDD, Le contrat doit se terminer plus d’un an après la signature du bail
- Attention, les primes ne sont prises en compte par la GLI que si elles sont contractuelles !

Pour les Indépendants :
- Taux d’endettement : 33%
- Revenus pris en compte : N-1 ; N-2

Pour les Retraités :
-Taux d’endettement 33%

Pour les Etudiants :
- Solvabilité du garant étudiée

Les garants ne sont acceptés que pour les locataires étudiants

Une fois cette étape validée, constituez votre dossier en format électronique avec uniquement des fichiers au format PDF (aucun document papier ou autre format ne sera accepté)
Vous pouvez vous servir de la fonction Scan de votre mobile
Pour les Iphone, allez dans l’application Note, créer une nouvelle note et cliquer sur l’icône photo
Pour les Android, télécharger par exemple l’application CamScanner

Nommez bien chacun de vos documents avec votre nom et la désignation (en gras)
Exemple
DUPONT_IMPOT.pdf
DUPOT_PI.pdf
...

Liste des pièces à fournir

Salarié :

Pièce d'identité recto-verso (PI)

Dernier avis d'imposition (IMPOT)

Contrat de travail ou attestation employeur (CONTRAT)

3 derniers bulletins de salaire (BS)

3 dernières quittances de loyer ou dernière taxe foncière ou attestation d’hébergement (LOYER)

Justificatif de domicile (DOM)

En cas de mutation : Avis de mutation Indépendant: (MUT)

Pièce d'identité recto-verso (PI)

Justificatif d’activité (Extrait K-Bis...) (KBIS)

Si gérant salarié sans bulletins de salaire : Attestation comptable

2 derniers bilans (simplifiés) (BILAN)

2 derniers avis d'imposition (IMPOT)

3 dernières quittances de loyer ou dernière taxe foncière ou attestation d’hébergement (LOYER)

Justificatif de domicile (DOM)

Etudiant :

Pièce d'identité recto-verso (PI)
Carte étudiante (CARTE)
Certificat de scolarité (SCOL)
3 dernières quittances de loyer ou attestation d’hébergement (LOYER)
Justificatif de domicile (DOM)
Dernier avis d’imposition ou attestation de rattachement fiscal (IMPOT)

Retraité:

Pièce d'identité recto-verso (PI)
Dernier relevé de retraite (RETRAITE)
Derniers avis d'imposition (IMPOT)
3 dernières quittances de loyer ou dernière taxe foncière ou attestation d’hébergement (LOYER)
Justificatif de domicile Les attestions d’hébergements doivent être accompagnées de la carte (DOM) d’identité recto-verso et d’un justificatif de domicile de l’hébergeur.

Le dossier est à envoyer à location@agenceducoin.fr
Sans dossier complet aucune visite ne pourra être programmée.

Après la visite, si le bien vous convient, vous devrez encore remplir une fiche de renseignement et votre dossier sera envoyé à notre service de gestion pour accord définitif.
L’étude des dossiers se font sous 72h. (Les dossiers doivent obligatoirement être complets afin de pouvoir être étudiés.)

Pour les Propriétaires

Contactez-nous directement sur l’adresse location@agenceducoin.fr nous vous rappellerons dans les plus brefs délais.